2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
173.4万円/㎡
前年比+28.7%
杉並区
119.1万円/㎡
前年比+20.0%
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ユニーブル荻窪
東京都杉並区桃井二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩16分
2004年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 62.61㎡の場合
相場
7,280万円
116.3万円/㎡
4,346
6,302
8,258
10,214
AI査定結果
推定相場価格
7,280万円
116.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,302万円〜8,258万円
100.7万円/㎡〜131.9万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年2月28日
ユニーブル荻窪
5,980万円（95.5万円/㎡）/ 2階 / 62.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は96.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 5,980万円 | 95.5万円 | 2階 | 62.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/26 | 7,480万円 | 123.3万円 | 2階 | 60.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 5,980万円 | 103.4万円 | 4階 | 57.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/18 | 4,580万円 | 79.2万円 | 4階 | 57.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 4,980万円 | 86.1万円 | 5階 | 57.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 5,280万円 | 91.3万円 | 5階 | 57.85㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は92.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | ユニーブル荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅16分 | 5,980万円 | 95.5万円 | 62.61㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/20 | シャリエ上井草 杉並区上井草四丁目 | 上井草駅12分 | 5,980万円 | 79.4万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/16 | エトワール 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,280万円 | 100.9万円 | 72.16㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2009年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/26 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,500万円 | 100.4万円 | 54.77㎡ | 2DK+ | 8階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/23 | コンフレックス善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,899万円 | 103.9万円 | 56.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/17 | ソルシェ杉並今川 杉並区今川三丁目 | 上井草駅10分 | 5,580万円 | 79.5万円 | 70.22㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/01 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 5,480万円 | 116.1万円 | 47.22㎡ | 1LDK+ | 2階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/10 | シアンズテラス西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,680万円 | 105.4万円 | 72.87㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/22 | ビクトリアガーデン杉並・井荻 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅12分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/03 | モダ・ビエント杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅10分 | 5,180万円 | 98.1万円 | 52.78㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/15 | シティウインズ上荻コムズ 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 5,780万円 | 77.0万円 | 75.05㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/14 | サンウッド杉並井荻フラッツ 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 5,980万円 | 89.5万円 | 66.79㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/11 | パークホームズ杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 4,480万円 | 92.4万円 | 48.46㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、杉並区では20%上昇しています。
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1980年築 / 5階建 / 85戸 / RC造